Kiinteistön kuntoarvio
Kiinteistön kuntoarvio on rakenteita rikkomattomiin menetelmiin perustuva tutkimus. Kuntoarvio koostuu kiinteistötarkastuksesta, kiinteistön kuntoa koskevasta yhteenvedosta, kunnossapitosuunnitelmasta, jossa arvioidaan mm. kiinteistön tulevat korjaustarpeet seuraavan kymmenen vuoden ajalle (PTS) kustannusarvioineen.
Rakennuksen kunnon selvittäminen on suositeltavaa aloittaa kuntoarviolla. Mikäli kuntoarviossa ilmenee tarvetta tarkemmalle kiinteistön kuntotutkimukselle, voidaan valita asianmukaiset tutkimusmenetelmät ja kohdistaa tutkimukset tarkoituksenmukaisiin alueisiin. Tällä tavoin varmistetaan, että suoritetaan ainoastaan tarpeellisia tutkimuksia, mikä edistää tutkimusten kustannustehokkuutta
Asiantuntijan suorittama kuntoarvio on tärkeä osa taloyhtiön suunnitelmallista kunnossapitoa. Huolehtimalla kuntoarvion säännöllisestä suorittamisesta, taloyhtiö pystyy suunnittelemaan tulevia remontteja sekä ennakoimaan kustannuksia hyvissä ajoin. Näin helpotetaan taloudenhallintaa ja vältytään yllättäviltä korjaus- ja remonttikustannuksilta.